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第七十五章 官商对决
山城市电视台对外播出房地产招商广告之后，不少房地产开发商接踵而至。市招商局，里里外外忙着接待前来考察并洽谈开发莲花塘的计划。
这天招商局局长郑新发领来一位姓钱的房地产开发商，进了市长办公室，郑新发简单地介绍了客商的意向后，姓钱的客商说：“市长，钱顶山打扰您啦！”
“钱老板，别客气，你是为了山城市的开发工作而来的，谈何打扰？本市政府和人民理应感谢你才对。”
“市长，有些问题需要和您协商协商。”
“钱老板，我这个人喜欢直来直去，有什么问题你就直接了当地说出来嘛。”
“我提的第一个问题就是修路。按照您的开发区规划图看，从土地至庙到开发区有二千五百米，其中经过青少年娱乐文化中心。要我们来修这段路程，不太合适吧？”
“我是这样想的，搞房地产开发，必须得把路修通，水电接通，如果这三通搞不好，房价是提不起来的。你不要吝啬这点费用，你把那一大片地开发成了商品房后，每套房的房价提高百分之五至十的价格，多收入的部分，比起修这段路的费用多得多。这点，你是行家，这笔帐你比我会算。”
“市长，我再提出个方案，您看行不行啊？就是说，从青少年文化娱乐中心以东的路段，由山城市政府负责修，西面直至开发区，由我来修，怎么样？”
“这还不等于我们修通了路，让你来开发？”
“因为这段路线太长啦！再说，青少年文化娱乐中心属贵市建设规划内的地段。”
“钱老板，对不起，这单生意算是谈不成了。”
钱顶山还打算说些什么，被白茹红以手势制止了。他步出市长办公室时，调转头来看一眼白茹红之后，才依依不舍地离去。
第二天，郑新发来对白茹红说：“市长，从土地庙至开发区，这段路线长了点儿，钱顶山提出来分东西修的方案，我看也有可行性，您觉得如何？”
“郑局长，别急嘛。他叫咱们负责修青少年文化娱乐中心以东这段路，市财政拿不出钱来呀！”
“那这片土地卖给钱顶山以后，光是地皮费，修路是用不完的呀。”
“我说郑局长啊，你应该把眼光往远一点看，在市场经济竞争异常激烈的浪潮中，每个人的头脑都要多想一点儿问题，不能太简单了。你想想，他有意开发那么大一片房地产，这一千多米的路他就拿不出钱来修？再说咱们市财政目前很困难，前面几项大工程在等着拨款，尤其是白龙湾水电站正在日夜加班加点建设，需要有足够的资金。话又说回来，房地产开发商也不单是姓钱这一家，万一他不干，再另外和其他人洽谈嘛。但是咱们始终要坚持一点，那就是先修好土地庙至开发区这段路之后，才能奠基建房。”
事隔两天，郑新发用电话向白茹红报告说：“有位叫苏兴义的房地产开发商同意按照市里对开发区的一切规定、规划进行开发。过几天把款汇到建设银行以后，就开始签约。”
市招商局与苏兴签订协约之后，他一手抓修路，一手抓楼房地基工程，真是热火朝天。白茹红根据集资进展情况，同时对青少年娱乐中心进行堪测设计。
第三天，城建局局长李新拿着青少年文化娱乐中心的设计图纸来到市长办公室。他礼貌地将设计图纸递给白茹红说：“市长，青少年文化娱乐中心设计图纸已初步设计出来了，您审核一下。”
白茹红愉快地将图纸展开在桌上，仔细看着看着，一会她指着北面那幢科技馆说：“科技馆面积太小了，根据你这个图纸写的，楼房底层一百四十四平米，正方形建筑，那么长和宽都只有十二米，在这样一个小方框里能容纳多少个青少年参观者？”
“我是从咱们的经济角度考虑的，规划过大了，恐怕资金跟不上，因此先设计面积小一点儿，资金少一点也能建成，资金充裕了呢，就往上多建几层，反正有的是空间。”
“李局长，我的想法和你们的恰恰相反。宁可少建几层，把底层设计宽敞一点，能够多摆设几件供参观的物品。我的想法，地盘有的是，尽量把规模搞得理想一点儿。时代在前进，形势在不断地向前发展呐。”
“市长，我始终是在考虑资金问题，如果把框架设计大了，一旦资金短缺，弄得半途而废，问题就大了。”
“资金确实也是个首要问题。真可谓，兵马未动，粮草先行呀，每搞一项建设首先考虑的就是资金。这样好不好？你就按照具体工程预算在一千五百至二千万元人民币的范围内，在这个极限之间我负完全责任。如果少于这个数字，你首先得和我打招呼。”
“有您这个限额，我就好计划啦，不过我还想知道一下，这个科技馆您的想法要求多少宽的面积才合适？”
“底层面积最少是三十五米乘五十米的长方形科技厅。”
尖山双峰旅游景点，自从扩建以来，好长一段时间没有接待游客。在这一时间内凡列入扩建项目的工作，都在抢时间鼓干劲，力争在旅游旺季到来的时候，全景点能向游人开放。大家遵循这个信念，方方面面的工作都大大加快，至今整个景点的工作已全部完成。旅游局长范洪涛亲自去检查一遍后，便赶回来向白茹红报告。他兴冲冲地走进市长办公室，这时白茹红正在和李新研究青少年文化娱乐中心第二轮的设计方案。
白茹红说：“还有个问题哩，蓝球场和排球场还没有设计图呢。”
“这个好办，我把北面边界线延伸出去就够了。”
“那样也行，先有个规划，施工时才不会出差错。”
城建局长李新离开市长办公室以后，白茹红说：“范局长，尖山双峰旅游景点扩建工程完成得怎么样啦？”
“我亲自去检查回来了，全部完工啦，我这里来向您汇报的。”
“那还算快的哟！国庆节前可以向游人开放啦？”
范洪涛说：“我向您通报以后，看看哪天合适，打算剪彩开放哩？”
“你对那边的情况熟悉，看好哪天合适就选哪天呗。”
“那就定在周一怎么样？”
“好，那天免费游览一天。”
“好，照您的指示办。”
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